Ивановский район, Кохма, улица Лакина 5-комнатный дом (270 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 1326648
Добавлен: 21.01.2025
Просмотров: 1/4/31

+7 (903) 888-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Ивановский район, Кохма, улица Лакина, 41
Площадь	270/190/25 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Кирпичный
Площадь участка	10
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	12 999 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Вашему вниманию предлагается на продажу отличный крепкий, большой и комфортный 2-х этажный дом на 270 кв. метров.
Он красив без излишеств, притягателен без вычурности: крепкий, теплый, безусловно прекрасивый в спокойных тонах и добротный.
Внешняя отделка фасада отделана короедом с утепление из минеральной ваты техно николь плотность 140, и внутренняя отделка простая без излишеств в спокойном стиле делают его заманчивым предложением для всех, кто мечтает о собственной, максимально удобной резиденции в г. Кохма.
В шаговой доступности школа № 7. В километре от дома находится лес. Чистый, свежий воздух вам обеспечен.
Дом построен из кирпича в 2.5 кладки. Толщина стен 200 мм с отеплением мин ватой 35 плотности + 100 мм со стороны фасада. Перегородки на 2 этаже с 150 мм с отеплением мин ватой 35 плотности. Техно николь зашитые ДСП щитами, а затем гипсокартонном под отделку. 2 этаж требует отделку чистого ремонта.
Все коммуникации проложены. Проводка выполнена из качественных материалов. Применялся провод ВВГ НГ на 2,5. Проложена проводка на кондиционеры в каждую комнату. Смонтированы трубы под водоснабжение и водоотведение.
Дом очень комфортен для проживания большой семьи. В проекте внутренней архитектуры предусмотрены все необходимые для жизни помещения, такие как (гараж с отоплением с тёплым полом. Гаражные ворота электрически двойные дурхан. Вертикальные ворота + роллеты. Управляются с пульта. На участке 10 соток земли, на котором расположены плодовое – ягодные деревья, баня одноэтажная 6x4 из оцилиндровано бруса с верандой каркасной 3x3 метра с отделкой фасада короедом Церезит ) В бане есть всё необходимое. Вода, подведённая в сауну и душевую, есть свет, водоотведение, происходит в сливную яму, отопление. Так как в бане есть отопление топить часами её нет необходимости. Установлен мощный котёл способен работать как на дровах, так и на природном газе. На будущее сделаны закладные для тёплого пола под стяжку.
Так же на территорий 2 выгребные ямы. Одна фекальная 7 куб. и вторая 20 куб. для слива чистой воды с раковин и ванны что будет существенно экономит денежные средства на вызове ассенизаторской машины при откачивании фекальной ямы.

Так же внутри дома располагается большая по площади гостиная, погреб, котельная, генераторная, 2 санузла (по 1 на каждом из этажей), всего в доме 6 просторных светлых комнат и все основные 6 комнат, которые очень удачно расположены.
При входе в дом имеется застеклённое крыльцо отделано клинкерной плиткой, Остекление дома выполнено из окон ПВХ Рехау, В доме есть интернет(Ростелеком) ловит прекрасно, сигнализация ОВО.
Теплый, уютный и очень красивый он подарит вам приятное чувство комфорта. Дом продаётся вместе с мебелью. Нам как хозяевам очень жалко расставаться с нашим уютным домом, в котором всё делалось для себя, но вынуждены его продать в связи с переездом в другой город.
Звоните, пишите, всегда рада всё рассказать и ответить на любые вопросы.
Код объекта: 1326648